为认真贯彻落实省市区委关于加强城市基层党建工作的要求，进一步探索创新基层社会治理模式，集贤路街道以党建工作为统领，把城市基层党建工作与基层社会治理高度融合，“三强化”加快推进“皖美红色物业”建设工作。

强化组织领导，压实工作责任。坚持把“皖美红色物业”建设推进作为基层党建的重要内容，作为落实党建责任的头等任务，成立“红色物业”工作领导小组，街道主要领导统筹抓，分管领导协同抓，社区党委书记亲自抓，街道社区城建干事、党建干事具体抓。每半个月召开1次红色物业工作部署推进会，明确工作目标、时间节点和具体要求，各社区党委书记汇报进展情况、梳理难点问题、谋划下一步工作计划，相互学习、共谋思路。

强化培训赋能，提高专业水平。组织召开业务培训会，重点围绕如何开展业主大会和成立业主委员会、如何成立物业管理委员会两大内容开展培训。会上，从成立业主委员会的条件和步骤出发，着重强调申请报告、筹备工作、业主大会选举程序和备案等关键事项，深入分析成立业主委员会的核心要素，并就与会人员提出的筹备组成员如何建立、相邻户数少小区是否能合并成立业主委员会等问题进行了详细阐述，确保业主委员会选举工作合法、合理、有序。

强化舆论宣传，营造浓厚氛围。通过电子显示屏、小区宣传栏、发放宣传资料、微信群聊转发等方式大力宣传物业管理相关法律法规，提高广大群众对业委会和物业管理委员会的知晓率，强化小区业主主人翁意识和自治意识，充分调动业主参与委员会选举的积极性。深入住宅小区，通过逐户走访、集体座谈等方式逐一摸排情况，因地制宜、精准施策，广泛征求业主意见建议，积极挖掘关心小区管理的积极分子，致力于把乐于奉献、有一定业余时间、履职能力强、精力充沛的业主作为业委会成员候选人。(单位：集贤办 撰稿：刘芳 审核：施巧月)