集贤路街道坚持党建引领城市社区基层治理，将“皖美红色物业”作为提升基层治理的有效抓手，在融合共建上下功夫，通过建立健全社区、业委会、物业公司党的组织体系，实现组织联建、资源联享、问题联办，不断提升基层治理“三力”。

坚持问题导向，提升基层治理“源动力”。针对老旧小区无人管理、物业管理效率低、业主委员会弱化、居民诉求增多等老旧小区管理服务中的“老大难”问题，集贤路街道以群众需求为导向，结合实际提出党建引领“红色物业”工作思路，以全面加强党的领导为统领，在建章立制上做文章，探索形成以街道社区党组织为核心，以社区居委会、业主委员会、物业企业“三方”力量为基础，以多方成员单位资源为补充的“1+3+N”治理体系机制，推进城市基层党建和基层治理重心下移、工作下沉。截至目前，成立物业的小区有9个、新建改选业委会的小区数为9个，占比53%，业主满意率显著提升。

健全组织体系，激发基层治理“生命力”。根据小区规模、党员人数，按照便于党组织发挥作用、便于党员参加活动、便于群众办事的原则，在街道辖区范围内设置17个网格党支部，优先推选群众威信高、服务热情高的党员干部担任支部书记，同时注重吸纳业委会成员、居民党员中心户等进入支部班子。建立议事协调机制，社区党委定期组织居民代表召开居民议事会，收集社情民意，解决群众问题，帮助小区物业公司开展小区治理工作，真正把“红色物业”贯穿到服务居民的全过程，建立起“街道党工委+社区党委+网格党支部”的党组织架构，以党组织的全面覆盖广泛调动各方资源，凝聚基层治理合力。

整合多元力量，凝聚基层治理“服务力”。借鉴红领工作站工作经验，整合社区党委成员单位资源，吸纳网格支部党员志愿者，以网格党支部为单位，建立“居民点单，社区派单，街道、成员单位、党员志愿者接单”的“三单”服务模式，根据群众多元、个性化需求，提供便捷维修、红色家政、爱心义诊等“红色”志愿便民服务，使服务更加高效便捷。以“一改两为”会议精神为主线，常态化开展“我为群众办实事”活动，网格党支部广大党员干部深入群众家中，上门摸排解决外立面破损、排水沟整修、油烟污染等群众急难愁盼问题120余个。(单位：集贤办 撰稿：刘芳 审核：施巧月)